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        供暖季将至 17省市供热企业获税收优惠

        供暖季将至 17省市供热企业获税收优惠

        分类:
        行业动态
        2018/10/14 21:38
        浏览量
          日前龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],财政部、国家税务总局发布《关于供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税[2016]94号),明确“三北”地区供热企业(以下简称供热企业)增值税、房产税、城镇土地使用税政策龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]。
         
          增值税政策
         
          《通知》明确龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],自2016年1月1日至2018年供暖期结束龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],对供热企业向居民个人(以下统称居民)供热而取得的采暖费收入免征增值税。
         
          向居民供热而取得的采暖费收入,包括供热企业直接向居民收取的龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、通过其他单位向居民收取的和由单位代居民缴纳的采暖费龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]。
         
          免征增值税的采暖费收入龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],应当按照《中华人民共和国增值税暂行条例》第十六条的规定单独核算。通过热力产品经营企业向居民供热的热力产品生产企业,应当根据热力产品经营企业实际从居民取得的采暖费收入占该经营企业采暖费总收入的比例确定免税收入比例。
         
          本条所称供暖期,是指当年下半年供暖开始至次年上半年供暖结束的期间。
         
          房产税龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、城镇土地使用税政策
         
          自2016年1月1日至2018年12月31日龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],对向居民供热而收取采暖费的供热企业龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],为居民供热所使用的厂房及土地免征房产税、城镇土地使用税;对供热企业其他厂房及土地龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],应当按规定征收房产税、城镇土地使用税。
         
          对专业供热企业,按其向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例计算免征的房产税龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、城镇土地使用税龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]。
         
          对兼营供热企业龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分,按照不同方法计算免征的房产税龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、城镇土地使用税龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]??梢郧值?,对其供热所使用厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例计算减免税。难以区分的,对其全部厂房及土地,按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例计算减免税龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]。
         
          对自供热单位龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],按向居民供热建筑面积占总供热建筑面积的比例计算免征供热所使用的厂房及土地的房产税、城镇土地使用税。
         
          政策适用范围
         
          《通知》所称供热企业,是指热力产品生产企业和热力产品经营企业。热力产品生产企业包括专业供热企业、兼营供热企业和自供热单位。
         
          《通知》所称“三北”地区龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网],是指北京市龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、天津市、河北省龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、山西省龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、内蒙古自治区龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、陕西省、甘肃省、青海省龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区龙8游戏官方网站_龙8手机登录[在线官网]。
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